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 土地等级　　每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。一级为最高，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，国土资源部门都有专门的文件规定，一般可以在当地国土资源部门的网站上查到。
　　基准地价----是指在城市规划区范围内,对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域,按照商业、住宅、工业等用途，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是政府制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是国家征收土地使用税的依据。
　　各城市的基准地价内涵有所不同，但随着规范化管理的需要，越来越多的城市按统一规定进行了基准地价的更新。根据各地的实际情况，北方城市的基础设施配套程度为七通一平（路、上水、下水、电、讯、暖、燃气、土地平整）或六通一平（无燃气）；南方城市一般为六通一平（路、上水、下水、电、讯、燃气、土地平整）或五通一平（无燃气）。
[编辑本段]2009年土地等别
　　
一等

　　
　　上海：长宁区 虹口区 黄浦区 静安区 卢湾区 普陀区 徐汇区 杨浦区 闸北区
　　
二等

　　北京：朝阳区 崇文区 东城区 丰台区 海淀区 石景山区 西城区 宣武区
　　上海：浦东新区
　　
三等

　　
　　广东：广州市（白云区 海珠区 荔湾区 萝岗区 天河区 越秀区） 深圳市（福田区 罗湖区 南山区 盐田区）
　　
四等

　　天津：和平区 河东区 河西区 河北区 红桥区 南开区
　　河北：石家庄市（长安区 桥东区 桥西区 新华区 裕华区）
　　辽宁：大连市（甘井子区 沙河口区 西岗区 中山区） 沈阳市（大东区 东陵区 和平区 皇姑区 沈河区 铁西区 于洪区）
　　江苏：常州市（天宁区 钟楼区） 南京市（白下区 鼓楼区 建邺区 秦淮区 下关区 玄武区 雨花台区） 苏州市（沧浪区 虎丘区 金阊区 平江区） 无锡市（北塘区 滨湖区 崇安区 南长区）
　　浙江：杭州市（滨江区 拱墅区 江干区 上城区 西湖区 下城区） 宁波市（海曙区 江东区 江北区）
　　福建：福州市（仓山区 鼓楼区 晋安区 台江区） 厦门市（海沧区 湖里区 思明区 集美区）
　　山东：济南市（市中区 历下区 槐荫区 天桥区） 青岛市（市南区 市北区 四方区 崂山区 李沧区）
　　湖北：武汉市（汉阳区 洪山区 江岸区 江汉区 硚口区 青山区 武昌区）
　　湖南：长沙市（芙蓉区 开福区 天心区 雨花区 岳麓区）
　　广东：汕头市（金平区 龙湖区） 珠海市（金湾区 香洲区） 深圳市宝安区
　　重庆： 江北区 九龙坡区 南岸区 沙坪坝区 渝中区
　　四川：成都市（成华区 锦江区 金牛区 青羊区 武侯区）
　　
五等

　　
　　北京：通州区
　　天津：塘沽区
　　河北：唐山市（路北区 路南区）
　　山西：太原市（万柏林区 杏花岭区 迎泽区）
　　吉林：长春市（朝阳区 二道区 宽城区 绿园区 南关区）
　　黑龙江：哈尔滨市（道里区 道外区 南岗区 香坊区）
　　江苏：徐州市（鼓楼区 云龙区） 南通市（崇川区 港闸区）
　　安徽：合肥市（包河区 庐阳区 蜀山区 瑶海区）
　　江西：南昌市（东湖区 西湖区 青山湖区 青云谱区）
　　河南：郑州市（二七区 管城回族区 惠济区 金水区 中原区）
　　广东：东莞市 佛山市禅城区 惠州市惠城区 中山市 深圳市龙岗区 广州市黄埔区
　　广西：南宁市（江南区 良庆区 青秀区 西乡塘区 兴宁区）
　　重庆：大渡口区
　　云南：昆明市（官渡区 盘龙区 五华区）
　　陕西：西安市（灞桥区 碑林区 莲湖区 未央区 新城区 雁塔区）
　　
六等

　　
　　北京：大兴区 昌平区 顺义区
　　天津：津南区 西青区
　　河北：保定市（北市区 南市区 新市区） 邯郸市（丛台区 邯山区 复兴区）
　　内蒙古：包头市（昆都仑区 青山区）
　　辽宁： 盘锦市（兴隆台区 双台子区） 大连市（金州区 旅顺口区） 鞍山市（铁东区 铁西区 立山区 千山区）
　　吉林：吉林市（船营区 龙潭区 昌邑区 丰满区）
　　黑龙江：大庆市萨尔图区
　　上海：嘉定区 宝山区 闵行区
　　江苏：扬州市（维扬区 广陵区） 镇江市（京口区 润州区） 南京市栖霞区 常州市（戚墅堰区 新北区） 苏州市（吴中区 相城区） 江阴市 昆山市 张家港市
　　浙江：温州市（龙湾区 鹿城区 瓯海区）
　　安徽：马鞍山市（花山区 金家庄区 雨山区） 芜湖市（镜湖区 鸠江区 弋江区）
　　福建：福州市马尾区
　　山东：潍坊市（潍城区 奎文区） 烟台市芝罘区 淄博市（临淄区 张店区 淄川区） 济南市历城区
　　河南：洛阳市（瀍河回族区 涧西区 老城区 洛龙区 西工区）
　　湖北：黄石市（黄石港区 西塞山区） 襄樊市（襄城区 樊城区） 武汉市东西湖区
　　湖南：衡阳市（石鼓区 雁峰区 蒸湘区 珠晖区） 湘潭市（岳塘区 雨湖区）
　　广东：佛山市（南海区 顺德区） 广州市（番禺区 南沙区）江门市（江海区 蓬江区） 汕头市濠江区湛江市（赤坎区 霞山区 麻章区）
　　广西：柳州市（城中区 柳北区 柳南区 鱼峰区）
　　海南：海口市（秀英区 龙华区）
　　贵州：贵阳市（南明区 小河区 云岩区）
　　云南：昆明市西山区
　　甘肃：兰州市（安宁区 城关区 七里河区 西固区）
　　新疆：乌鲁木齐市（沙依巴克区 水磨沟区 头屯河区 天山区 新市区）
　　
七等

　　
　　北京：门头沟区 房山区
　　天津：东丽区 大港区 北辰区 汉沽区
　　河北：秦皇岛市（海港区 山海关区 北戴河区） 唐山市开平区
　　山西：长治市（城区 郊区） 阳泉市（城区 郊区） 太原市（晋源区 小店区 尖草坪区）
　　内蒙古：呼和浩特市（回民区 赛罕区 新城区 玉泉区） 包头市东河区
　　辽宁：丹东市（元宝区 振安区 振兴区） 锦州市（古塔区 凌河区 太和区） 辽阳市（白塔区 太子河区 文圣区） 营口市（老边区 西市区 站前区） 沈阳市（沈北新区 苏家屯区） 抚顺市（东洲区 顺城区 新抚区 望花区） 本溪市（平山区 溪湖区 明山区）
　　黑龙江：牡丹江市（爱民区 东安区 西安区 阳明区）
　　上海：南汇区 松江区 金山区
　　江苏：连云港市新浦区 泰州市（海陵区 高港区） 南京市江宁区 无锡市（锡山区 惠山区）吴江市 宜兴市 常熟市
　　浙江：嘉兴市（南湖区 秀洲区） 绍兴市越城区 台州市（黄岩区 椒江区 路桥区） 杭州市萧山区 宁波市（北仑区 镇海区） 湖州市（南浔区 吴兴区）
　　安徽：淮南市（大通区 田家庵区） 淮北市（相山区 烈山区） 铜陵市（郊区 狮子山区 铜官山区）
　　福建：泉州市（鲤城区 丰泽区） 漳州市芗城区 厦门市（同安区 翔安区）
　　江西：九江市浔阳区
　　山东：威海市环翠区
　　河南：安阳市（北关区 龙安区 文峰区 殷都区） 平顶山市（新华区 卫东区 湛河区）
　　湖北：荆州市(沙市区 荆州区) 宜昌市(西陵区 伍家岗区 点军区 猇亭区)
　　湖南：岳阳市岳阳楼区 株洲市（荷塘区 芦淞区 石峰区 天元区）
　　广东：潮州市湘桥区 茂名市(茂南区 茂港区) 佛山市三水区 韶关市(武江区 浈江区) 阳江市江城区 肇庆市端州区 广州市花都区 湛江市坡头区
　　广西：桂林市(叠彩区 七星区 象山区 秀峰区)
　　重庆：渝北区 巴南区
　　
八等

　　
　　北京：怀柔区
　　天津：武清区
　　河北：沧州市(新华区 运河区) 承德市双桥区 衡水市桃城区 廊坊市(安次区 广阳区) 邢台市(桥东区 桥西区) 张家口市(桥东区 桥西区) 唐山市丰润区
　　山西：大同市（城区 南郊区）