📄 gfsl.htm
字号:
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<TITLE>购房税率计算器</TITLE>
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<body leftmargin="0" topmargin="0">
<div align="center">
<table width="382" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tr>
<td>
<div align="center"></div>
<table width="480" height="330" border="0" align="center" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tr>
<td width="480" height="330" align="center" bgcolor="#FFFFFF">
<form method="post" name="formt">
<div align="center">
<center>
<br>
<table width="442" border="0" cellpadding="0" cellspacing="1" bgcolor="#999999">
<tr bgcolor="#FFFFFF" class="aa1">
<td width="236" height="94" align="center" valign="middle">
<p align="left"><font color="#FFFFFF"><font color="#000000" size="3"><b>购房税率计算器</b></font></font>
<p align="left"><br>
单价:
<input type="text" name="dj" size="10" maxlength="6">
元/平方米<br>
面积:
<input type="text" name="mj" size="10" maxlength="7">
平方米 <br>
房屋土地分摊面积:
<input type="text" name="ftmj" size="10" maxlength="7">
平方米 <br>
类型：
<select name=lx size=1>
<option value="1" SELECTED>房改房买方</option>
<option value="2">房改房卖方</option>
<option value="3">私房买方</option>
<option value="4">私房卖方</option>
</select>
<br>
土地等级：
<select name=tddj size=1>
<option value="600" SELECTED>一</option>
<option value="500">二</option>
<option value="400">三</option>
<option value="300">四</option>
<option value="200">五</option>
<option value="100">六</option>
<option value="80">七</option>
<option value="50">八</option>
</select>
<br>
是否办理银行按揭：
<select name=sfaj size=1>
<option value="1" SELECTED>是</option>
<option value="2">否</option>
</select>
<br>
贷款年数:
<input type="text" name="dkns" size="10" maxlength="7">
年 <br>
原价:
<input type="text" name="yj" size="10" maxlength="7">
元<br>
购房后居住时间：
<select name=gzsj size=1>
<option value="1" SELECTED>不到一年</option>
<option value="2">住满一年</option>
</select>
<br>
职务等级：
<select name=zwdj size=1>
<option value="21" SELECTED>一般干部</option>
<option value="24">科级干部</option>
<option value="27">处级干部</option>
<option value="30">副局级干部</option>
<option value="36">局级干部</option>
</select>
<br>
是否为划拨土地：
<select name=sfht size=1>
<option value="1" SELECTED>是</option>
<option value="2">否</option>
</select>
<br>
住宅土地等级：
<select name=ztdj size=1>
<option value="600" selected>一</option>
<option value="500">二</option>
<option value="400">三</option>
<option value="300">四</option>
<option value="200">五</option>
<option value="100">六</option>
<option value="80">七</option>
<option value="50">八</option>
</select>
</td>
<td width="196" align="right"> 印花税:
<input type="text" name="yhs" size="10">
元<br>
契税:
<input type="text" name="qs" size="10">
元<br>
交易手续费:
<input type="text" name="jsf" size="10">
元<br>
土地出让金:
<input type="text" name="tdcr" size="10">
元<br>
注册费:
<input type="text" name="zcf" size="10">
元<br>
工本费:
<input type="text" name="gbf" size="10">
元<br>
公证费:
<input type="text" name="gzf" size="10">
元<br>
保险费:
<input type="text" name="bxf" size="10">
元<br>
抵押登记代办费:
<input type="text" name="dddf" size="10">
元<br>
按揭工本费:
<input type="text" name="ajgb" size="10">
元<br>
评估费:
<input type="text" name="pgf" size="10">
元<br>
综合税:
<input type="text" name="zhs" size="10">
元<br>
超额所得收益:
<input type="text" name="css" size="10">
元<br>
土地收益金:
<input type="text" name="tsj" size="10">
元</td>
</tr>
<tr bgcolor="#FFFFFF">
<td width="236">
<div align="center">
<input type="button" style="font-size:12px;" name="math" value="开始计算" onClick=FormCheck(this.form)>
</div></td>
<td width="236">
<div align="center">
<input type="reset" style="font-size:12px;" name="Submit2" value="重新计算">
</div></td>
</tr>
</table>
<script language="JavaScript">
function FormCheck(form){
var reRealNum=new RegExp("[0-9,.]+","ig");
if (form.elements("dj").value =="" ||
form.elements("dj").value!=form.elements("dj").value.match(reRealNum)){
alert("单价应该是普通的数!");
form.elements("dj").focus();
return false ;
}
if (form.elements("mj").value =="" ||
form.elements("mj").value!=form.elements("mj").value.match(reRealNum)){
alert("面积应该是普通的数!");
form.elements("mj").focus();
return false ;
}
if (form.elements("ftmj").value =="" ||
form.elements("ftmj").value!=form.elements("ftmj").value.match(reRealNum)){
alert("房屋土地分摊面积应该是普通的数!");
form.elements("ftmj").focus();
return false ;
}
if (form.elements("dkns").value =="" ||
form.elements("dkns").value!=form.elements("dkns").value.match(reRealNum)){
alert("贷款年数应该是普通的数!");
form.elements("dkns").focus();
return false ;
}
if (form.elements("yj").value =="" ||
form.elements("yj").value!=form.elements("yj").value.match(reRealNum)){
alert("原价应该是普通的数!");
form.elements("yj").focus();
return false ;
}
runjs(form);
}
function runjs(obj){dj=parseFloat(obj.dj.value)
mj=parseFloat(obj.mj.value)
ftmj=parseFloat(obj.ftmj.value)
lx=parseFloat(obj.lx.value)
sfaj=parseFloat(obj.sfaj.value)
tddj=parseFloat(obj.tddj.value)
sfaj=parseFloat(obj.sfaj.value)
dkns=parseFloat(obj.dkns.value)
gzsj=parseFloat(obj.gzsj.value)
zwdj=parseFloat(obj.zwdj.value)
zwdj=zwdj*10000
ztdj=parseFloat(obj.ztdj.value)
tsj=parseFloat(obj.tsj.value)
sfht=parseFloat(obj.sfht.value)
yj=parseFloat(obj.yj.value)
ze=dj*mj
yhs=ze*0.0005
if((lx==1)||(lx==3)){
qs=ze*0.015
jsf=3*mj
tdcr=ftmj*tddj
zcf=100
gbf=53
if(sfaj==1){
gzf=100
bxf=ze*0.0008*dkns
dddf=600
ajgb=15}
else{
gzf=0
bxf=0
dddf=0
ajgb=0}
pgf=0
zhs=0
css=0
//jcdz=0
tsj=0
}
if(lx==2){
jsf=3*mj
qs=0
tdcr=0
zcf=0
gbf=0
gzf=0
bxf=0
dddf=0
ajgb=0
//jcdz=0
tsj=ftmj*ztdj
pgf=ze*0.004
if(gzsj==1)zhs=(ze-yj)*0.0555
else zhs=0
if(ze<=(1.3*zwdj))css=0
else if(ze<=(1.6*zwdj))css=(ze-1.3*zwdj)*0.25
else css=(ze-1.6*zwdj)*0.5+0.3*zwdj*0.25
}
if(lx==4){
qs=0
//jsf=ze*0.005
jsf=3*jm
tdcr=0
zcf=0
gbf=0
gzf=0
bxf=0
dddf=0
ajgb=0
zhs=0
css=0
pgf=ze*0.004
if(sfht==1){
//jcdz=ftmj*ztdj*0.03
tsj=ze*0.05
}
else{
//jcdz=0
tsj=0
}
}
obj.yhs.value=Math.round(yhs*100)/100
obj.qs.value=Math.round(qs*100)/100
obj.tdcr.value=Math.round(tdcr*100)/100
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obj.gbf.value=Math.round(gbf*100)/100
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obj.zhs.value=Math.round(zhs*100)/100
obj.css.value=Math.round(css*100)/100
//obj.jcdz.value=Math.round(jcdz*100)/100
obj.tsj.value=Math.round(tsj*100)/100
obj.jsf.value=Math.round(jsf*100)/100
}
</script>
<br>
</center>
</div>
</form>
</td>
</tr>
</table>
</td>
</tr>
</table>
</div>
</BODY>
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