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<TITLE>租房委托书</TITLE>
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<tr>
<td><table width="700" border="0" align="center" cellpadding="10" cellspacing="0">
<tr>
<td height="39" align="center" valign="middle"><div align="center" class="style2">
<h1 class="style3">租 房 委 托 书</h1>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top"><p>
租 房 委 托 书<br>
委 托 书（售房）<br>
委托物业帮办协议
<br>
</p>
<p>租 房 委 托 书<br>
</p>
<p>编号： 日期：
</p>
<p>委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津 之 家
<br>
<br>
甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下：<br>
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。</p>
<p>二、房屋信息 房屋名称 坐落地址
<br>
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
</p>
<p>1. 房龄: 年; 房间数量： 卫生间数量： 总建筑面积： 平米；房屋朝向:_____<br>
总层数:_____;电梯 装修情况：高档 一般 简单 地面：
<br>
2.电器： 新 一般 包括：
<br>
家具： 新 一般 包括：
<br>
对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 ：<br>
3. 天然气 暖气 采暖费： 元 /年; 物业费： 元/月;<br>
4. 腾清情况：空房 有人居住 .
<br>
5. 月租金（现有设施）; 月租金（(提供家电)
</p>
<p>三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。</p>
<p>四、甲方责任： 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：<br>
1、 该房屋已经腾空。<br>
2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。<br>
3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。</p>
<p>五、乙方责任：<br>
1．乙方有义务对该房屋进行策划宣传，积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。<br>
2．安排客户看房，为外籍客户提供外文翻译。<br>
3．提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。<br>
4．安排客户入住。<br>
5．协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。<br>
6．在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。</p>
<p>六 、服务费及支付<br>
1、在委托期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际开始履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）<br>
2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介成功，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。<br>
3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。<br>
4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客原因，乙方可协助甲方向房客追究违约责任。</p>
<p>七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。
</p>
<p>委托方（甲方） 受托方（乙方）
<br>
身份证号：<br>
产权人姓名：
<br>
地址：
<br>
电话：
<br>
</p>
<p>委 托 书（售房） 编号： 日期:
</p>
<p>_______________(以下简称甲方)自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，<br>
具体内容如下：</p>
<p>一. _________房屋坐落于< >以下简称该房屋， 产权属于< ><br>
该房屋基本情况：见附件.<br>
二. 甲方委托期为_______个月, 并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。<br>
三.乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。<br>
四.乙方将向客人积极推荐该房屋,并引导客人看房.<br>
五. 甲方应积极配合乙方的客人看房.<br>
六.乙方将房东的房屋帮助出售后, 甲方在收到房款后的三日内,按总房款的3%的佣金支付给乙方.<br>
七. 甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：<br>
1、保证此房屋已经腾空。<br>
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。<br>
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。<br>
八. 甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。<br>
九．此合同委托期间,不影响甲方通过其他渠道出售.此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终<br>
止。
</p>
<p>委托方：
<br>
代表人：
<br>
地址： <br>
电话：
</p>
<p>(房屋简介)<br>
1.房型: 室 厅 卫 厨<br>
2.总建筑面积： 平米； 总使用面积： 平米<br>
房间1： 平米; 房间2： 平米; 房间3： 平米; 房间4: 平米;<br>
厅1： 平米; 厅2: 平米; 厕1： 平米; 厕2： 平米;厨： 平米<br>
3.电器： 有 包括： 无<br>
天然气 暖气<br>
家具： 有 包括： 无<br>
4.采暖费： (人民币)： /月; 物业费：（人民币）： /月;<br>
5.腾清：是 否 装修：无 一般 中档 高档<br>
6.意向售价（人民币）： 万元 返回</p>
<p>
<br>
委托物业帮办协议<br>
合同编号：</p>
<p>委托方（以下简称甲方）：
<br>
受托方（以下简称乙方）：</p>
<p>甲、乙双方根据《中华人民共和国委托合同法》，在平等、自愿的原则上签定本协议。<br>
一、乙方有义务对甲方的房屋及相关的资信严格保密。<br>
二、甲方自愿将坐落于 的房屋（以下简称该房屋），产权属<br>
于 的房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方<br>
负责。<br>
该房屋基本情况：家具,设施，租房合同，等见附件.<br>
三、甲乙双方商定的委托期为 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期间，<br>
甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向<br>
乙方出示正本。<br>
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收据或发票，如提<br>
供发票金额收取税费10％）并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及<br>
时追讨，直至租客交租或搬出。<br>
五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理
<br>
（所需费用由甲方负责）。<br>
六、1．在委托期间，甲方应支付委托费用 元／月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由<br>
甲方直接交给乙方。直至合同终止。<br>
2．如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。<br>
3．如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。<br>
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：<br>
1．甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
<br>
2．甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。<br>
3．甲方对承租人的信用负责。<br>
4．甲方应如期支付委托物业帮办费用。<br>
八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。
</p>
<p>甲方： 乙方：<br>
代表人： 代表人：<br>
地址： 地址:
</p>
</td>
</tr>
</table>
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</p>
</p></marquee>
</td>
</tr>
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