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<BR>

<table width="500" border="0" cellspacing="1" cellpadding="3" align="center" bgcolor="#000000">

  <tr> 

    <td height="27" class="TableHeader">

      <div align="center">建筑工程承包合同</font></div>

    </td>

  </tr>

  <tr>

    <td height="54" valign="top" class="TableData">

      <p align="center"></p>

      <p align="center"></p>

      <p align="center"> </p>

      <p> 　　<BR> 

　　１．格式　建筑工程承包合同<BR> 

　　<BR> 

　　甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）<BR> 

　　乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方）<BR> 

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程<BR> 

　　的实际情况，达成如下协议。<BR> 

　　第一条　承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等<BR> 

　　内容）<BR> 

　　第二条　合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）<BR> 

　　第三条　图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）<BR> 

　　第四条　甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）<BR> 

　　第五条　甲乙双方的基础工作<BR> 

　　第六条　工程进度计划<BR> 

　　第七条　工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）<BR> 

　　第八条　人事同价款及其调整<BR> 

　　第九条　工程预付款及工程价的支付方式和时间<BR> 

　　第十条　工程验收<BR> 

　　第十一条　决算<BR> 

　　第十二条　保修<BR> 

　　第十三条　争议处理<BR> 

　　第十四条　违约责任<BR> 

　　第十五条　双方约定的其他内容<BR> 

　　第十六条　本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时<BR> 

　　间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等<BR> 

　　的效力。<BR> 

　　<BR> 

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐<BR> 

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│<BR> 

　　│　发　包　方　　　　　│　承　包　方　　　　　│　鉴（公）证意见　　│<BR> 

　　│单位名称（章）：　　　│单位名称（章）：　　　│　　　　　　　　　　│<BR> 

　　│单位地址：　　　　　　│单位地址：　　　　　　│经办人：　　　　　　│<BR> 

　　│法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鉴（公）证机关　　　│<BR> 

　　│委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│（章）　　　　　　　│<BR> 

　　│电　　话：　　　　　　│电　　话：　　　　　　│　　年　月　日　　　│<BR> 

　　│电报挂号：　　　　　　│电报挂号：　　　　　　│〔注：除国家另有规定│<BR> 

　　│开户银行：　　　　　　│开户银行：　　　　　　│外，鉴（公）证实行自│<BR> 

　　│帐　　号：　　　　　　│帐　　号：　　　　　　│愿原则〕　　　　　　│<BR> 

　　│邮政编码：　　　　　　│邮政编码：　　　　　　│　　　　　　　　　　│<BR> 

　　│　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│<BR> 

　　└───────────┴───────────┴──────────┘　　<BR> 

　　２．说明<BR> 

　　<BR> 

　　建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑<BR> 

　　工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限<BR> 

　　等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体<BR> 

　　规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都<BR> 

　　不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三<BR> 

　　个方面的问题是应当注意的：<BR> 

　　（１）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的<BR> 

　　难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否<BR> 

　　则，应当承担相应的责任。<BR> 

　　（２）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方<BR> 

　　转包，应当事先在合同中讲明。<BR> 

　　（３）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；<BR> 

　　对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。<BR> 

　　<BR> 

　　<BR> 

　　<BR> 

　　<BR> 

　　<BR> 

　　　　 </p>

    </td>

  </tr>

</table>

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