📄 建设工程项目管理(一级建造师)精讲班第35讲课件讲义（环球职业教育在线）.htm
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<HTML><HEAD><TITLE>建设工程项目管理(一级建造师)精讲班第35讲课件讲义（环球职业教育在线）</TITLE>
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<TD align=middle height=35><FONT style="FONT-SIZE: 12pt" face=黑体
color=#000066>建设工程索赔的依据</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE>
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<DIV align=left><B>1Z206060 </B><B>建设工程索赔</B><B></B></DIV>
<DIV align=left>在国际工程承包市场上，工程索赔是承包人和发包人保护自身正当权益、弥补工程损失的重要而有效的手段。
</DIV>
<DIV align=left><B>1Z206061 </B><B>掌握建设工程索赔的依据</B></DIV>
<DIV
align=left>建设工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。索赔是一种正当的权利要求，它是合同当事人之间一项正常的而且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据的合情合理的行为。</DIV>
<DIV align=left><B>一、索赔的起因</B></DIV>
<DIV align=left>索赔可能由以下一个或几个方面的原因引起：</DIV>
<DIV align=left>1．合同对方违约，不履行或未能正确履行合同义务与责任；</DIV>
<DIV align=left>2．合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾等，设计图纸、技术规范错误等；</DIV>
<DIV align=left>3．合同变更；</DIV>
<DIV align=left>4．工程环境变化，包括法律、物价和自然条件的变化等；</DIV>
<DIV align=left>5．不可抗力因素，如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。</DIV>
<DIV align=left><B>二、索赔的分类</B></DIV>
<DIV align=left>（一）按索赔有关当事人分类</DIV>
<DIV align=left>1．承包人与发包人之间的索赔； </DIV>
<DIV align=left>2．承包人与分包人之间的索赔；</DIV>
<DIV align=left>3．承包人或发包人与供货人之间的索赔；</DIV>
<DIV align=left>4．承包人或发包人与保险人之间的索赔。</DIV>
<DIV align=left>（二）按照索赔目的和要求分类</DIV>
<DIV align=left>工期索赔，一般指承包人向业主或者分包人向承包人要求延长工期； </DIV>
<DIV align=left>费用索赔，即要求补偿经济损失，调整合同价格。</DIV>
<DIV align=left>（三）按照索赔事件的性质分类</DIV>
<DIV
align=left>工程延期索赔，因为发包人未按合同要求提供施工条件，或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人向发包人提出索赔；如果由于承包人原因导致工期拖延，发包人可以向承包人提出索赔；由于非分包人的原因导致工期拖延，分包人可以向承包人提出索赔；</DIV>
<DIV
align=left>工程加速索赔，通常是由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度，缩短工期，引起承包人的人力、物力、财力的额外开支，承包人提出索赔；承包人指令分包人加快进度，分包人也可以向承包人提出索赔；</DIV>
<DIV
align=left>工程变更索赔，由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更施工顺序等，造成工期延长和费用增加，承包人对此向发包人提出索赔，分包人也可以对此向承包人提出索赔；</DIV>
<DIV
align=left>工程终止索赔，由于发包人违约或发生了不可抗力事件等造成工程非正常终止，承包人和分包人因蒙受经济损失而提出索赔；如果由于承包人或者分包人的原因导致工程非正常终止，或者合同无法继续履行，发包人可以对此提出索赔；</DIV>
<DIV
align=left>不可预见的外部障碍或条件索赔，即承包商施工期间在现场遇到一个有经验的出版商通常不能预见的外界障碍或条件，例如地质条件与预计的（业主提供的资料）不同，出现未预见的岩石、淤泥或地下水等，导致承包人损失，这类风险通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔；</DIV>
<DIV
align=left>不可抗力事件引起的索赔，在新版FIDIC施工合同条件中，不可抗力通常是满足以下条件的特殊事件或情况：一方无法控制的、该方在签订合同前不能对之进行合理防备的、发生后该方不能合理避免或克服的、不主要归因于他方的。不可抗力事件发生导致承包人损失，通常应该由发包人承担，即承包人可以据此提出索赔；</DIV>
<DIV align=left>其他索赔，如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔。 </DIV>
<DIV align=left>（四）承包商向业主的索赔</DIV>
<DIV align=left>在建设工程实践中，比较多的是承包商向业主提出索赔。常见的建设工程施工索赔如下。</DIV>
<DIV align=left>1．因合同文件引起的索赔</DIV>
<DIV align=left>（1）有关合同文件的组戚问题引起的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（2）关于合同文件有效性引起的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（3）因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔。</DIV>
<DIV align=left>2．有关工程施工的索赔</DIV>
<DIV align=left>（1）地质条件变化引起的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（2）工程中人为障碍引起的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（3）增减工程量的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（4）各种额外的试验和检查费用的偿付；</DIV>
<DIV align=left>（5）工程质量要求的变更引起的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（6）指定分包商违约或延误造成的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（7）其他有关施工的索赔。</DIV>
<DIV align=left>3．关于价款方面的索赔</DIV>
<DIV align=left>（1）关于价格调整方面的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（2）关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（3）拖延支付工程款的索赔。 </DIV>
<DIV align=left>4．关于工期的索赔</DIV>
<DIV align=left>（1）关于延展工期的索赔； </DIV>
<DIV align=left>（2）由于延误产生损失的索赔；</DIV>
<DIV align=left>（3）赶工费用的索赔。</DIV>
<DIV align=left>5．特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔</DIV>
<DIV align=left>（1）特殊风险的索赔</DIV>
<DIV
align=left>特殊风险一般是指战争、敌对行动、入侵、敌人的行为，核污染及冲击波破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战等等。</DIV>
<DIV align=left>（2）人力不可抗拒灾害的索赔</DIV>
<DIV
align=left>人力不可抗拒灾害主要是指自然灾害，由这类灾害造成的损失应向承保的保险公司索赔。在许多合同中承包人以业主和承包人共同的名义投保工程一切险，这种索赔可同业主一起进行。</DIV>
<DIV align=left>6．工程暂停、终止合同的索赔</DIV>
<DIV
align=left>（1）施工过程中，工程师有权下令暂停全部或任何部分工程，只要这种暂停命令并非承包人违约或其他意外风险造成的，承包人不仅可以得到要求工期延展的权利，而且可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿。</DIV>
<DIV
align=left>（2）终止合同和暂停工程的意义是不同的。有些是由于意外风险造成的损害十分严重因而终止合同，也有些是由“错误”引起的合同终止，例如业主认为承包人不能履约而终止合同，甚至从工地驱逐该承包人。</DIV>
<DIV align=left>7．财务费用补偿的索赔</DIV>
<DIV align=left>财务费用的损失要求补偿，是指因各种原因使承包人财务开支增大而导致的贷款利息等财务费用。</DIV>
<DIV align=left>（五）业主向承包商索赔</DIV>
<DIV
align=left>在承包商未按合同要求实施工程时，除了工程师可向承包商发出批评或警告，要求承包商及时改正外，在许多情况下，工程师可以代表业主根据合同向承包商提出索赔。</DIV>
<DIV align=left>1．索赔费用和利涧</DIV>
<DIV align=left>承包商未按合同要求实施工程，发生下列损害业主权益或违约的情况时，业主可索赔费用和（或）利涧：</DIV>
<DIV align=left>（1）工程进度太慢，要求承包商赶工时，可索赔工程师的加班费；</DIV>
<DIV align=left>（2）合同工期已到而工程仍未完工，可索赔误期损害赔偿费；</DIV>
<DIV
align=left>（3）质量不满足合同要求，如不按照工程师的指示拆除不合格工程和材料，不进行返工或不按照工程师的指示在缺陷责任期内修复缺陷，则业主可找另一家公司完成此类工作，并向承包商索赔成本及利润；</DIV>
<DIV align=left>（4）质量不满足合同要求，工程被拒绝接收，在承包商自费修复后，业主可索赔重新检验费；</DIV>
<DIV align=left>（5）未按合同要求办理保险，业主可前去办理并扣除或索赔相应的费用；</DIV>
<DIV
align=left>（6）由于合同变更或其他原因造成工程施工的性质、范围或进度计划等方面发生变化，承包商未按合同要求去及时办理保险，由此造成的损失或损害可向承包商索赔；</DIV>
<DIV align=left>（7）未按合同要求采取合理措施，造成运输道路、桥梁等的破坏；</DIV>
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