📄 建设工程项目管理(一级建造师)精讲班第32讲课件讲义（环球职业教育在线）.htm
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color=#000066>施工承包合同文件7-9</FONT></TD></TR></TBODY></TABLE>
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<DIV align=left>（七）进度控制的主要条款内容</DIV>
<DIV align=left>1．合同工期的约定</DIV>
<DIV align=left>工期是指发包人和承包人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。</DIV>
<DIV
align=left>承发包双方必须在协议书中明确约定工期，包括开工日期和竣工日期。工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期；工程按发包人要求修改后通过验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。</DIV>
<DIV align=left>2．进度计划</DIV>
<DIV
align=left>承包人应按合同专用条款约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见。</DIV>
<DIV
align=left>工程师对进度计划予以确认或者提出修改意见，并不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷应承担的责任。</DIV>
<DIV align=left>3．工程师对进度计划的检查和监督</DIV>
<DIV
align=left>开工后，承包人必须按照工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查和监督。检查和监督的依据一般是双方已经确认的月度进度计划。</DIV>
<DIV
align=left>工程实际进度与经过确认的进度计划不符时，承包人应按照工程师的要求提出改进措施，经过工程师确认后执行。但是，对于因承包人自身的原因导致实际进度与计划速度不符时，所有的后果都应由承包人自行承担，承包人无权就改进措施追加合同价款，工程师也不对改进措施的效果负责。</DIV>
<DIV align=left>4．暂停施工</DIV>
<DIV align=left>（1）工程师要求的暂停施工</DIV>
<DIV
align=left>工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按照工程师的要求停止施工，并妥善保护已完工程。</DIV>
<DIV
align=left>因为发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。因工程师不及时做出答复，导致承包人无法复工，由发包人承担违约责任。</DIV>
<DIV align=left>（2）因发包人违约导致承包人主动暂停施工</DIV>
<DIV align=left>当发包人出现某些违约情况时，承包人可以暂停施工，这咐发包人应当承担相应的违约责任。</DIV>
<DIV align=left>（3）意外事件导致的暂停施工</DIV>
<DIV
align=left>在施工过程中出现一些意外情况，如果需要承包人暂停施工的，承包人应该暂停施工，此时工期是否给予顺延，应视风险责任应由谁承担而确定。</DIV>
<DIV align=left>5．竣工验收</DIV>
<DIV align=left>（1）承包人提交竣工验收报告</DIV>
<DIV
align=left>当工程按合同要求全部完成后，具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收的有关规定，向发包人提供完整的竣工资料和竣工验收报告。</DIV>
<DIV align=left>（2）发包人组织验收</DIV>
<DIV
align=left>发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见，承包人应当按要求进行修改，并承担因自身原因造成修改的费用，中间交工工程的范围和竣工时间由双方在专用条款内约定。</DIV>
<DIV
align=left>发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或者在组织验收后14天内不提出修改意见，则视为竣工验收报告已经被认可。发包人在收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。</DIV>
<DIV align=left>（八）质量控制的主要条款内容</DIV>
<DIV
align=left>在施工过程中，承包人要随时接受工程师对材料、设备、中间部位、隐蔽工程和竣工工程等质量的检查、验收与监督。</DIV>
<DIV align=left>1．工程质量标准</DIV>
<DIV align=left>工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。</DIV>
<DIV
align=left>双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需要的费用以及因此造成的损失，由责任方承担。</DIV>
<DIV align=left>2．检查和返工</DIV>
<DIV
align=left>承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。</DIV>
<DIV
align=left>工程师的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外，影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。</DIV>
<DIV align=left>3．隐蔽工程和中间验收</DIV>
<DIV
align=left>工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。</DIV>
<DIV align=left>4．重新检验</DIV>
<DIV
align=left>元论工程师是否进行验收，当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复口检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。</DIV>
<DIV align=left>5．工程试车</DIV>
<DIV align=left>双方约定需要试车的，应当组织试车。试车有单机无负荷试车、联动无负荷试车和投料试车。</DIV>
<DIV align=left>（1）单机无负荷试车</DIV>
<DIV
align=left>设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。</DIV>
<DIV align=left>（2）联动无负荷试车 </DIV>
<DIV align=left>设备安装工程具备联动无负荷试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。</DIV>
<DIV align=left>（3）投料试车</DIV>
<DIV align=left>投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责。</DIV>
<DIV align=left>6．竣工验收</DIV>
<DIV
align=left>工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。</DIV>
<DIV align=left>7．质量保修 </DIV>
<DIV
align=left>承包人应按照法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，以及合同中有关质量保修要求，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为合同附仲，主要内容包括工程质量保修范围和内容、质量保修期、质量保修责任和质量保修金的支付方法等。</DIV>
<DIV align=left>8．材料设备供应</DIV>
<DIV align=left>（1）发包人供应的材料设备</DIV>
<DIV
align=left>发包人应按合同约定提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。</DIV>
<DIV
align=left>发包人供应的材料设备，承包人派人参加清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。</DIV>
<DIV
align=left>发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。</DIV>
<DIV align=left>（2）承包人采购材料设备</DIV>
<DIV
align=left>承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。</DIV>
<DIV
align=left>承包人供应的材料设备使用前，承包人应按照工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。</DIV>
<DIV align=left>根据工程需要，承包人需要使用代用材料时应经工程师认可后才能使用。</DIV>
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