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 领事馆是外交官办公室与宅邸的结合；而洋行则如同今天的贸易商行，需要办公及储货空间。二者的空间用途虽然不同，但它们都相当注重通风、卫生等条件，拥有当时先进、完善的卫浴设施与排给水系统。除此之外，还有以下几点共同特色。