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以合院为基本格局，作纵向及横向发展，进深至少三进，多为地方望族或官宅使用。俗语说「大厝九包五，三落百二门」，意即总面宽共九开间，包护著第一进中央五开间的门厅；前后共有三落，房间多到光是门窗就有一百二十个，这就是「三落两廊两护室」的深宅大院，而中举的官宅可於门前设立旗杆座，特称「旗杆厝」。平日进出常须经过门厅，不如横向发展的农宅来的自由，但有较好的防御功能；其内部形成封闭的家族社会，愈内侧的院落私密性愈高，是女眷活动的空间。