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`十三、相关公告`                            XY纵横财经 更新时间:20060228
【2006年度公告】
[1]GST宁窖董事会决议公告                                               
    公司于2006年2月24日召开三届十七次董事会，审议通过：2005年年度报
告及其摘要；续聘北京兴华会计师事务所有限责任公司为公司进行2006年度审
计工作的议案；公司2005年度利润分配预案：不分配，不转增。董事会决定于
2006年3月30日上午召开2005年度股东大会，审议以上及其它相关事项。20060
228(上海证券报)

[2]GST宁窖关于召开公司2005年度股东大会的通知公告                       
    公司董事会决定于2006年3月30日上午召开2005年度股东大会，审议：200
5年度董事会工作报告；2005年度监事会工作报告；2005年年度报告及摘要；2
005年度财务决算报告；2005年度利润分配方案；关于续聘会计师事务所的议
案。20060228(上海证券报)

[3]GST宁窖第三届监事会第五次会议决议公告                               
    公司第三届监事会第五次会议于2006年2月14日以书面形式发出通知，会
议于2006年2月24日在公司会议室召开。审议通过：2005年度监事会工作报告
；2005年年度报告及摘要；2005年度财务决算报告；公司2005年度利润分配方
案；对董事会编制的2005年年度报告的审核意见。20060228(上海证券报)

[4]GST宁窖2005年年度报告                                               
    公司2005年度实现净利润11,341,213.97元，每股收益为0.037元，每股净
资产为0.93元，调整后的每股净资产0.93元，净资产收益率为0.037%，每股经
营活动产生的现金流量净额为0.051元。2005年度利润分配预案：不分配，不
转增。20060228(上海证券报)

[5]GST宁窖资产交割过户进展情况的公告                                   
    公司2005年第二次临时股东大会审议批准了公司的重大资产置换方案后，
即着手进行资产交割过户事宜，但由于公司同时筹备股权分置改革工作等原因
，影响了公司的资产交割过户进程。目前，公司资产交割事宜正在办理之中。
20060215(上海证券报)

[6]ST宁窖2005年度业绩预告修正公告                                      
    经公司财务部门初步测算，预计2005年度净利润为盈利(上年同期净利润
为-89875749.26元)，具体财务数据将在公司2005年年度报告中予以详细披露
。20060123(上海证券报)

[7]ST宁窖公告                                                          
    公司2005年第三次临时股东大会审议通过了关于变更公司名称、住所、经
营范围及关于修改公司章程的议案。公司近日接到北京市工商行政管理局核发
的营业执照，根据营业执照，公司特将有关变更事项公告如下：公司的名称变
更为：北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司；注册地址变更为：北京市顺
义区仓上街11号；经营范围变更为：房地产开发；本企业依法开展经营活动，
法律、行政法规、国务院决定禁止的，不经营；需要前置许可的项目，报审批
机关批准，并经工商行政管理机关核准注册后，方可开展经营活动等。200601
23(上海证券报)

[8]ST宁窖股权分置改革方案实施公告                                      
    公司实施本次股权分置改革方案：流通股股东每10股获得股票2股。流通
股股东本次获得的对价不需要纳税。方案实施股权登记日：2006年1月24日。
对价股份上市日：2006年2月6日，当日公司股票复牌；股价不计算除权参考价
、不设涨跌幅限制。自2006年2月6日起，公司股票简称变更为“GST宁窖”，
股票代码保持不变。20060123(上海证券报)

[9]ST宁窖股权分置改革相关股东会议表决结果公告                          
    公司于2006年1月13日召开股权分置改革相关股东会议，会议以现场投票
、网络投票与委托董事会投票相结合的表决方式审议通过公司股权分置改革方
案。20060118(上海证券报)

[10]ST宁窖公告                                                          
    公司于2006年1月5日接到北京市国有资产监督管理委员会有关批复文件，
公司股权分置改革方案已获得北京市国有资产监督管理委员会的批准。200601
06(上海证券报)

[11]ST宁窖召开相关股东会议的第二次催告通知                              
    根据有关文件的规定，公司董事会现发布召开股权分置改革相关股东会议
的第二次催告通知。董事会决定于2006年1月13日下午2点召开股权分置改革相
关股东会议，会议采取现场投票、委托董事会征集投票与网络投票相结合的表
决方式进行，网络投票时间为2006年1月9日-13日9:30-11:30、13:00-15:00，
审议公司股权分置改革方案。20060106(上海证券报)


`十四、重大交易`                            XY纵横财经 更新时间:20051214
以全部帐面资产置换北京市顺义大龙城乡建设开发总公司拥有的部分股权        
  公司第三届董事会第八次会议于2005年4月8日召开,审议通过重大资产置换
暨关联交易议案。拟所持的全部帐面资产,与北京市顺义大龙城乡建设开发总
公司所持的北京市大龙房地产开发有限公司93.30%股权,北京大龙顺达建筑工
程有限公司98.26%股权,北京京洋房地产开发有限公司90%股权进行置换。至20
05年2月28日,置出资产审计值为213005314.03元,置入资产审计值为478001001
.15元。本次资产置换差价264995687.12元,其中60195687.12万元由公司支付
给大龙总公司,204800000元大龙总公司予以豁免。此案2005年11月11日第二次
临时股东大会批准。(20050412)



`十五、媒体报道`                            XY纵横财经 更新时间:20060228
    GST宁窖今日公布的2005年年报显示，由白酒业转型房地产开发、建筑业
后，公司资产质量和盈。2005年4月，ST宁窖以全部帐面资产，与大龙总公司
拥有的大龙房地产公司93.30%股权、大龙顺达建筑工程公司98.26%股权、京洋
房地产公司90%股权进行资产置换，公司由此转型房地产开发、建筑业。为彻
底改善公司基本面，大龙总公司还豁免了ST宁窖2.048亿债务，使公司净资产
增加了376.82%，流通股股东也从中直接获益。20060228(上海证券报)


　　1月23日，ST宁窖（600159.SH）发布公告，公司正式更名为北京市大龙伟
业房地产开发股份有限公司，同时发布了2005年首度利润扭亏的预盈公告，这
预示着一年前以股权拍卖方式入主的顺义大龙城乡建设开发总公司成功借壳上
市，也是北京首家区级地产公司成功进入资本市场。20060206(第一财经日报)


　　曾因严重经营困难并出现重大经营亏损而于2004年6月进入破产程序的ST
宁窖(600459)，今天终于可以宣布自己在2005年取得了盈利。影响ST宁窖是亏
还是盈的决定权无疑在于公司的资产重组。2004年底，北京大龙总公司通过司
法拍卖的方式成功竞买了ST宁窖国家股161639868股，成为ST宁窖的控股股东
。2005年4月，ST宁窖资产重组方案出台：拟以公司拥有的全部账面资产，与
大龙总公司相关资产进行置换。置入资产2004年的净利润为2891万元，置出资
产2004年的净利润为亏损8987.6万元，每股收益为亏损0.29元。20060123(上
海证券报)


　　ST宁窖(600159)股改相关股东会议是在顺义区大龙房地产的办公楼举行的
，来的流通股股东并不多，其中有位老李操着一口浓厚的山东口音，会议前一
天刚从济南赶过来。董事长赵川进屋的时候非常热情地和记者握手:“以前我
还真不看证券报，但是现在是上市公司了，每天都翻看你们的报纸。”赵表示
，顺义有着得天独厚的地理位置，是北京2004年至2020年城市总体规划重点发
展的三个新城之一。“顺义被认为是北京最适合人居住的区域，根据规划，顺
义城区的人口要从现在的10－20万扩大到90万人。”20060118(中国证券报)


    ST宁窖董事长兼总经理、第一大股东顺义大龙城乡建设开发总公司总经理
赵川在日前中证网举行的ST宁窖股改网上交流会上表示，公司将努力使此次股
权分置改革成为未来可持续发展的新契机。赵川介绍说，今年公司成功进行了
重大资产置换，大龙总公司置入4.78亿元的优质房地产资产，置出资产总额2.
13亿元，同时豁免了ST宁窖2.048亿元债务，使ST宁窖彻底转型。谈到公司未
来主营业务，他表示，顺义区是近年来北京市经济发展最快的地区，2004年GD
P增长21.4％，区内人均购房消费增幅为各项消费支出之首。20051221(中国证
券报)


    为使ST宁窖尽快摆脱经营危机，北京顺义的大龙城乡建设开发总公司以注
入优质资产的方式对ST宁窖进行重组，根本改善了公司基本面，获得了持续发
展的动力，保障了流通股股东的长远利益。而豁免上市公司债务后，直接使公
司的股东权益大幅提升，增加了全体股东的财富。本次股权分置改革，非流通
股股东决定在前期重组和豁免债务的基础上，充分考虑市场平均对价水平，向
流通股股东每10股流通股获付2股，充分体现了非流通股股东以上市公司全体
股东利益为考虑重点，积极推动股权分置改革的诚意，保障了流通股股东在股
权分置改革过程中的利益。20051213(上海证券报)

    ST宁窖（600159）今日公布股权分置改革说明书，其对价安排为：流通股
股东每10股将获付2股。与同批进行股改的公司相比ST宁窖对价水平不算高，
但若考虑到非流通股股东大龙总公司已经豁免了对公司的2.048亿债权，那么
，非流通股东每10股实际向流通股股东支付的对价高达4.389股，远高于沪深
两市公司进行股改的平均对价水平。20051213(上海证券报)


　　昨日，ST宁窖接到中国证监会的有关意见，公司重大资产重组方案已经证
监会重大重组审核工作委员会审核通过。这意味着过一个月后，如果通过了该
重组方案，ST宁窖将“变身”为纯粹的房地产公司。今年4月8日，ST宁窖董事
会通过决议，公司拟以合法拥有的全部账面资产，与控股股东大龙总公司合法
拥有的大龙开发公司93.3%股权、顺达建筑公司98.26%股权、京洋开发公司90%
股权进行资产置换。同日，ST宁窖与大龙总公司签署了《资产置换协议》。今
年9月2日，公司根据拟置出资产会计处理的相关调整，修改《资产置换协议》
中的部分内容。20051012(上海证券报)


　　通过拍卖入主ST宁窖（600159）不久的北京市顺义大龙城乡建设开发总公
司开始了对上市公司大换血式的彻底重组。本次重组完全将ST宁窖账面资产置
出，置入房地产资产，此举使得ST宁窖彻底从原来的主业转向房地产业。据ST
宁窖今日披露，该公司拟以合法拥有的全部账面资产，与控股股东大龙总公司
合法拥有的北京市大龙房地产开发有限公司93.3%股权、北京大龙顺达建筑工
程有限公司98.26%股权、北京京洋房地产开发有限公司90%股权进行资产置换
。20050412(证券时报)



`十六、相关评论`                            XY纵横财经 更新时间:20041026
    据西南证券徐效鸿分析：由于债权人申请公司破产还债,尽管2003年实现
了盈利,*ST宁窖仍然被戴”*”。10月25日,公司发布公告称,已经与债权人达
成了和解协议,破产风险解除,但能否摘”*”还要看交易所的脸色。从已经公
布的三季报来看,*ST宁窖的经营状况仍然没有任何起色。1-9月份,公司实现主
营业务收入597.43万元,而上年同期为3333.57万元,同比下降了82.08%；主营
业务利润亏损243.99万元,而去年同期还有131.39万元。这表明公司的主营业
务已经基本上陷入了停顿。公司前三季度的业绩为亏损3013.48万元,每股收益
为-0.099元。20041026(上海证券报)

    据宏源证券杨薇分析：姗姗来迟的*ST宁窖2002年年报显示，2002年末的
资产总额为4.03亿元，而其年初的余额为11.33亿元。在公司2002年三季度季
报中，其资产总额还是10.28亿元。短短的三个月公司的资产迅速减少，主要
原因是公司对其资产计提了大量的减值准备。业绩要改善只有依赖重组，但重
组的情况并不乐观。2002年公司被出具了无法发表审计意见的审计报告。从该
审计报告来看，公司的资产并非已经夯实。注册会计师认为，公司其他存货和
固定资产的减值准备无法判断是否合理。因此，公司的资产存在进一步减值的
可能。20030827(中国证券报)


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