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XY纵横财经 WWW.XY.COM.CN VER.NO.:XY/F10/2.0 版权所有 授权使用
                          天创置业(600791)
`一、特别提示`                              XY纵横财经 更新时间:20060210
2006年02月10日,实施股权分置改革，对价股份上市日

`二、焦点指标`                              XY纵横财经 更新时间:20060207
────────┬───────────────────────────
指标\年度       │        最新    2005年中期    2004年末期    2004年中期
────────┼───────────────────────────
总股本(万股)    │    12870.00      12870.00      12870.00      12870.00
流通A股(万股)   │     5577.00       4290.00       4290.00       4290.00
每股收益(元)    │       0.069         0.062         0.220         0.110
每股公积金(元)  │       0.071         0.071         0.071         0.050
每股净资产(元)  │       1.970         1.970         1.920         1.800
净资产收益率(%) │        3.50          3.15         11.56          6.32
────────┴───────────────────────────
注:最新财务指标数据根据2006年最新财务数据计算
   最新股本变更截止日为20060210
────────┬───────────────────────────
最近分配方案    │ 2005年中期利润不分配不转增
────────┴───────────────────────────

`三、公司概况`                              XY纵横财经 更新时间:20060207
公司名称:天创置业股份有限公司
行业类别:房地产开发与经营业(J01)  
英文名称:TIANCHUANG PROPERTY CO.,LTD.                 成立日期:19931224
公司地址:北京市西城区德胜门外新风街2号天成科技大厦B座 上市日期:19970130
公司电邮:[e-mail]                         法人代表:徐京付
公司网址:www.tianchuang-zy.com                        联 系 人:徐京付(代)
公司电话:[phone]                                职工人数:916
上市推荐:君安证券有限公司                             所得税率:33.000%
审计机构:中瑞华恒信会计师事务所
主营业务:房地产开发、房地产信息咨询,房屋代理销售,租赁,物业管理,投资顾
         问等

    公司前身贵州省民族贸易公司，始建于1995年4月，1982年恢复成立，199
2年5月更名为贵州省华侨友谊民贸公司。1993年6月，以贵州省华侨友谊民贸
公司为主体，与中国商业建设开发公司、水城钢铁(集团)公司、贵州赤天化集
团有限责任公司、贵州省国际信托投资公司、贵州省技术改造投资公司六家企
业作为发起人，采用定向募集方式设立本公司。1997年1月21日公司向社会公
众发行1000万股A股，形成总股本6000万股。同年1月30日，公司股票在上交所
上市。1997年12月，公司调整主营业务结构，公司名称由“贵州华联(集团)股
份有限公司”变更为“贵州华联旅业(集团)股份有限公司”，股票简称由“贵
州华联”变更为“贵华旅业”。99年6月，天创公司通过股权受让，成为本公
司第一大股东。自2001年8月29日起，公司名称变更为“天创置业股份有限公
司”，证券简称变更为“天创置业”。因实施股权分置改革，公司股票简称自
２００６年２月１０日起变更为“Ｇ天创”。
注：以上公司基本概况数据截止日期：20051124

公司经营业务
───────────────────────────────────
          业务名称            所属行业(ISIC)         经营收   利润贡献
                             国际标准行业分类        入比例   
───────────────────────────────────
1.             房地产                      房地产    100.0%    100.0%
───────────────────────────────────
注:以上经营业务数据截止日期为:20050630

董事会及高管人员：
──────────────────────────────────
  姓名          职务         年薪   学历   任职截    持股数     备注  
                             万元          止日期     万股
──────────────────────────────────
    王琪            董事长    0.00  大学  20050430      0.43          
  陈锋军              董事    0.00  大学  20050430      0.00          
  王少武              董事    0.00  硕士  20050430      0.00    已辞职
  杨鲁豫              董事    0.00  未知  20050430      0.00          
  常雷庆              董事    0.00  未知  20050430      0.00          
    江帆              董事    0.00  大学  20050430      0.00          
    肖红          独立董事    0.00  大学  20050430      0.00          
    刘强          独立董事    0.00  大学  20050430      0.00          
    凌枫          独立董事    0.00  未知  20050430      0.00          
  王晓斌      监事会召集人    0.00  硕士  20070220      0.00          
  黎建萍              监事    0.00  大学  20070220      0.00          
    姚勇              监事    0.00  未知  20070220      0.00          
  孙伟强          副总经理    0.00  未知  2070823       0.00          
  路志君          副总经理    0.00  未知  20070823      0.00          
  姜爱芸          财务总监    0.00  未知  20070823      0.00          
──────────────────────────────────
以上董事会及高管人员信息截止日期为:20041231

近期高管人员变动情况：
根据2005年04月27日公告,任命姚勇为证券事务代表。
根据2005年11月23日公告,任命王晓斌为监事会召集人。
根据2005年11月23日公告,任命方秀君为监事。
根据2005年11月23日公告,任命黎建萍为监事。
根据2005年11月23日公告,任命金伟为监事。
根据2005年11月24日公告,任命徐京付为董事长。
根据2005年11月24日公告,任命朱兆梅为董秘。
根据2005年11月24日公告,任命王晓斌为监事会召集人。
根据2005年11月24日公告,任命方秀君为监事会召集人。
根据2005年11月23日公告,任命徐京付为董事。
根据2005年11月23日公告,任命常雷庆为董事。
根据2005年11月23日公告,任命谌卫东为董事。

董事长介绍:
    徐京付,现任北京能源投资(集团)有限公司副总经理。曾任北京市综合投
资公司党组成员、副总经理；北京市技术监督局副主任、处长、副局长；北京
市计量管理处干部。


`四、分红方案`                              XY纵横财经 更新时间:20050822
┌──┬─────┬────────────┬─────────────┐
│年度│每股收益  │       分红方案         │         配股方案         │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2005│0.062   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2004│0.220   元│每10股派0.160元         │                          │
│末期│          │                        │                          │
│    │          │股权登记日:20050513     │                          │
│    │          │除权除息日:20050516     │                          │
│    │          │派息日:20050520         │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2004│0.110   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2003│0.360   元│利润不分配不转增        │                          │
│末期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2003│0.200   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2002│0.520   元│每10股送2.00股转增1.00股│                          │
│末期│          │                        │                          │
│    │          │股权登记日:20030328     │                          │
│    │          │除权除息日:20030331     │                          │
│    │          │送转股上市日:20030401   │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2002│0.120   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2001│0.088   元│利润不分配不转增        │                          │
│末期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2001│-0.084  元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2000│-0.473  元│利润不分配不转增        │                          │
│末期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│2000│0.003   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│1999│0.174   元│利润不分配不转增        │                          │
│末期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│1999│0.012   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│1998│0.150   元│利润不分配不转增        │                          │
│末期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│1998│0.154   元│利润不分配不转增        │                          │
│中期│          │                        │                          │
├──┼─────┼────────────┼─────────────┤
│1997│0.298   元│每10股送3.00股转增2.00股│                          │
│末期│          │                        │                          │
│    │          │股权登记日:19980914     │                          │
│    │          │除权除息日:19980915     │                          │
│    │          │送转股上市日:19980915   │                          │