📄 京城大学生公寓标准：四人一间.htm
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<title>京城大学生公寓标准</title>
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<td width="83%"><b><font color="#ff80c0" face="楷体_GB2312" size="4"><p align="center"></font><font color="#ff80c0" face="楷体_GB2312" size="5">京城大学生公寓标准：四人一间</font></b></td>
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<td width="83%"><font color="#000000" size="3"> <p>
本报讯（记者 徐曼）根据日前北京市人民政府办公厅下发的京政办发［2000］81号文，本市将加快大学生公寓的建设，预计到2003年底，北京市将基本实现本专科学生4人1间，每间使用面积17至18平方米；硕士生2人1间，每间使用面积15至16平方米；博士生1人1间，每间使用面积15至16平方米的目标。到2005年，我市将共新建、改扩建大学生公寓约300万平方米。
</p>
<p> ■谁投资大学生公寓，谁就受益 </p>
<p> 据了解，根据市计委和北京市教委的精神，大学生公寓建设应坚持新建与改扩建相结合的原则，新建公寓应在高等学校集中地区的周边安排建设；坚持谁投资、谁管理、谁受益的原则，按照市场运作方式，采取多种形式建设大学生公寓；积极挖掘社会潜力，鼓励企业事业单位将富余房屋改造成大学生公寓。
</p>
<p> 大学生公寓的建设工作应按如下规程运作：首先新建大学生公寓项目要明确业主单位，业主单位可采取三种方式确定：一是由市建委、市开发办牵头，根据建设用地规划要点，编制大学生公寓建设招标文件，向社会公开招标业主；二是高等学校自筹资金建设的，该校即为业主单位；三是由高等学校与社会力量合作共同筹资建设的，相应组建的股份有限责任公司为业主单位。
</p>
<p> ■大学生公寓审批手续严格 </p>
<p> 另外，在审批程序方面做了如下规定： </p>
<p> 1、由业主单位向市计委提出项目建议书； </p>
<p> 2、由市规划委、市规划院商市教委、市计委确定大学生公寓建设地址，并提出规划要点；
</p>
<p> 3、由市政部门根据规划提出市政设施条件及其相关指标； </p>
<p> 4、由业主单位编制大学生公寓建设可行性研究报告并报市计委审批，超过本市审批权限的项目，由市计委报国家计委审批；
</p>
<p> 5、由市规划委、市建委发放规划许可证和开工证。 </p>
<p> ■建大学生公寓一路绿灯 </p>
<p> 大学生公寓的建设将享有一系列优惠政策，新建大学生公寓享受与教育用地同等的优惠政策，建设项目免收土地出让金、四源建设费、综合开发市政公用设施建设费、公园建设费、城市建设工程许可证执照费、建材发展补充基金、招投标管理费、新菜田开发基金、城建综合开发管理费、耕地占用税、土地复垦费、防洪费、征地管理费、拆迁管理费等14项税费。减免的有关税费在市计委对建设项目可行性研究报告的批复中予以明确，业主单位可据此批复办理有关税费减免手续。
</p>
<p> 大学生公寓的配套用房，如食堂、锅炉房、商店、浴室、洗衣房等享受同等优惠政策。经审核批准的企业事业单位利用闲置房屋、房地产开发公司利用滞销商品房改做大学生公寓的，享受同等优惠政策。
</p>
<p> 另据了解，建成后的大学生公寓，实行社会化管理。成立大学生公寓管理委员会，有关高等学校参加管理委员会并参与对入住学生的管理，管理委员会接受市教育行政管理部门的行业管理。大学生公寓不得改变使用性质。大学生公寓收费标准按市物价局有关规定执行。
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<p><font class="12v" size="-1" color="#ff0000"> </p>
<p align="center"></font><font class="12v" color="#ff0000" size="3">《北京青年报》 </font><font class="12v" color="#008000" size="3">2000年11月14日 </font><font color="#0000a0" class="12v" size="3">[第34版]</font></td>
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